Ładna działka w kształcie prostokąta znajdująca się w niedużej odległości od ul. Majowej. Działka usytuowana przy cichej i spokojnej ulicy Wołodyjowskiego. Wokół dużo zieleni. Zabudowa niska, głównie jednorodzinna. W odległości ok. km, jadąc leśną drogą znajduję się malownicza rzeka Świder. Tereny wokół zakwalifikowane jako Natura 2000.
Okolica spokojna. Luźna zabudowa, spore przestrzenie dające poczucie prywatności.
Działka płaska, prostokątna. Z części działki została wydzielona droga wewnętrzna (o powierzchni 336 m2). Możliwość zabudowy działki o powierzchni 1000 m2 (została ogrodzona siatką) można postawić dom o powierzchni 146 m2.
W marcu 2024 roku została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Nr działki 20/6 , obręb 124.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 70 % powierzchni działki.
Nieprzekraczalna linia zabudowy licząc od strony ulicy - 10 m
Wysokość liczona od poziomu istniejącego gruntu do poziomu kalenicy dachu nie więcej niż 9 m
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki nie więcej niż 0,11
Szerokość elewacji frontowej od 11 m do 16,4 m
Dach dwu lub wielospadowy o kontach nachylenia głównych połaci dachowych 15 do 45 stopni.

Jest wydana zgoda na wycięcie drzew na działce.

Do stacji PKP Świder 2,6 km, do przystanku autobusowego 400 m (przystanek Zagłoby). Bezpłatną linią M2 można dojechać do centrum Otwocka, do ul. Orlej. Z Orlej kursuje bezpłatny autobus linii W1 do Warszawy (metro Imielin). Niedaleko ze stacji PKP Otwock kursują pociągi SKM i KM (ok. 40 min. do centrum Warszawy)

POLECAM !!! Bożena Tel. 501007552





Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Bożena Bołdak
tel: 501007552
email: b.boldak@bmhouse.pl